{"id":941,"date":"2018-11-21T12:16:27","date_gmt":"2018-11-21T12:16:27","guid":{"rendered":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/?p=941"},"modified":"2023-09-13T11:46:01","modified_gmt":"2023-09-13T11:46:01","slug":"makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/","title":{"rendered":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen"},"content":{"rendered":"<p><b>Appartement kopen? 10 aandachtspunten!<\/b><\/p>\n<p>Eindelijk het is zover! Je hebt na lang zoeken een <b>appartement<\/b> gevonden die geheel aan jouw eisen en verwachtingspatroon voldoet. Een spannende tijd breekt aan, een woning <b>kopen<\/b> is toch vaak de grootste uitgave in je leven.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-942\" src=\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"199\" \/><\/p>\n<p>Toch is het verstandig om je hoofd erbij te houden en onderzoek te doen om zo een teleurstelling te voorkomen. Om je hierbij te helpen heb ik 10 belangrijke aandachtspunten voor de aankoop van een appartement op een rijtje gezet:<\/p>\n<ol>\n<li>Bestudeer vooraf de splitsingsakte, inclusief de splitsingstekening, het modelreglement en voor zover aanwezig het huishoudelijk reglement. In deze documenten staan de rechten en plichten van de appartementseigenaren, evenals het stemrecht en het aandeel in de kosten van onderhoud;<\/li>\n<li>Zijn er notulen, actie- en besluitenlijsten van de afgelopen drie jaar beschikbaar? Zijn er afspraken gemaakt voor een mogelijke eenmalige bijdrage die gestort dient te worden en\/of lopen er (rechts)procedures?<\/li>\n<li>Bouwt de VvE vermogen op in een reservefonds? Zo ja, hoe hoog is het bedrag in het reservefonds? Belangrijk om te weten of er op korte termijn grote uitgaven te verwachten zijn en of het reservefonds groot genoeg is om aan deze verplichting te kunnen voldoen. Vraag of er een meerjarenonderhoudsplan is;<\/li>\n<li>Heeft de VvE collectieve verzekeringen afgesloten? Denk bijvoorbeeld aan de aansprakelijkheidsverzekering voor gebouwen, de bestuursaansprakelijkheidsverzekering, de rechtsbijstandsverzekering, de opstalverzekering, etc.. En is in de opstalverzekering de appartementsclausule opgenomen?<\/li>\n<li>Heeft de verkopende eigenaar wel alle schulden voldaan aan de VvE? Zo niet, dan draait de koper er meestal voor op!<\/li>\n<li>Is er sprake van erfpacht? Wat is de duur en hoeveel canon moet men betalen?<\/li>\n<li>Hoe hoog zijn de maandelijkse bijdragen en eventuele andere lasten?<\/li>\n<li>Is er een eigenaar binnen het appartementencomplex met meer dan 50% van het aantal stemmen? Zo ja, dan kunnen de overige bewoners met minderheidsbelang door deze persoon of instelling worden weggestemd. Een woningbouwvereniging kan bijvoorbeeld een meerderheid van de stemmen hebben in een VvE. Bewoners kunnen in zo\u2019n geval worden \u201cweggestemd\u201d omdat zij andere belangen hebben dan de bewoners.<\/li>\n<li>Het is van belang om te weten of er lang lopende verplichtingen door de VvE zijn aangegaan.<\/li>\n<li>Zijn er welstandsbepalingen (bijvoorbeeld ballotagecommissie) van toepassing? Zo ja, neem dan het niet verkrijgen van toestemming als ontbindende voorwaarde in het koopcontract op.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Draait het nu in je hoofd? Neem geen risico en vraag mij je te helpen met de <a href=\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/aankoop-makelaar\/\">aankoop<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement kopen? 10 aandachtspunten! Eindelijk het is zover! Je hebt na lang zoeken een appartement gevonden die geheel aan jouw eisen en verwachtingspatroon voldoet. Een spannende tijd breekt aan, een woning kopen is toch vaak de grootste uitgave in je leven. Toch is het verstandig om je hoofd erbij te houden en onderzoek te doen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Appartement kopen? 10 aandachtspunten! Eindelijk het is zover! Je hebt na lang zoeken een appartement gevonden die geheel aan jouw eisen en verwachtingspatroon voldoet. Een spannende tijd breekt aan, een woning kopen is toch vaak de grootste uitgave in je leven. Toch is het verstandig om je hoofd erbij te houden en onderzoek te doen [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Makelaardij IJsselstein\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-11-21T12:16:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-13T11:46:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"marcel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"marcel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\"},\"author\":{\"name\":\"marcel\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/person\/c747165ac51a9ecd4326d70c375f337f\"},\"headline\":\"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen\",\"datePublished\":\"2018-11-21T12:16:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-13T11:46:01+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\"},\"wordCount\":398,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\",\"url\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\",\"name\":\"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png\",\"datePublished\":\"2018-11-21T12:16:27+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-13T11:46:01+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad.png\",\"width\":1176,\"height\":782},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/\",\"name\":\"Makelaardij IJsselstein\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization\",\"name\":\"Makelaardij IJsselstein\",\"url\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo_ijsselstein.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo_ijsselstein.svg\",\"width\":258,\"height\":90,\"caption\":\"Makelaardij IJsselstein\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/person\/c747165ac51a9ecd4326d70c375f337f\",\"name\":\"marcel\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein","og_description":"Appartement kopen? 10 aandachtspunten! Eindelijk het is zover! Je hebt na lang zoeken een appartement gevonden die geheel aan jouw eisen en verwachtingspatroon voldoet. Een spannende tijd breekt aan, een woning kopen is toch vaak de grootste uitgave in je leven. Toch is het verstandig om je hoofd erbij te houden en onderzoek te doen [&hellip;]","og_url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/","og_site_name":"Makelaardij IJsselstein","article_published_time":"2018-11-21T12:16:27+00:00","article_modified_time":"2023-09-13T11:46:01+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png"}],"author":"marcel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"marcel","Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/"},"author":{"name":"marcel","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/person\/c747165ac51a9ecd4326d70c375f337f"},"headline":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen","datePublished":"2018-11-21T12:16:27+00:00","dateModified":"2023-09-13T11:46:01+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/"},"wordCount":398,"publisher":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/","url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/","name":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen - Makelaardij IJsselstein","isPartOf":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad-300x199.png","datePublished":"2018-11-21T12:16:27+00:00","dateModified":"2023-09-13T11:46:01+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#primaryimage","url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad.png","contentUrl":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/appartement-basiliekpad.png","width":1176,"height":782},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/makelaar-ijsselstein-vertelt-over-appartement-kopen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Makelaar IJsselstein vertelt over appartement kopen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#website","url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/","name":"Makelaardij IJsselstein","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#organization","name":"Makelaardij IJsselstein","url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo_ijsselstein.svg","contentUrl":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo_ijsselstein.svg","width":258,"height":90,"caption":"Makelaardij IJsselstein"},"image":{"@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/#\/schema\/person\/c747165ac51a9ecd4326d70c375f337f","name":"marcel"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/941"}],"collection":[{"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/941\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/makelaardij-ijsselstein.nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}