Eemstraat 7 te Koop bij Makelaardij IJsselstein - Makelaardij IJsselstein

Eemstraat 7 te Koop bij Makelaardij IJsselstein

  • Volop licht in de sfeervolle, ruim 3,5 meter hoge woonkamer. · Een rustieke badkamer welke voorzien is van veel luxe. · Twee eigen parkeerplaatsen, aan huis, in de afgesloten parkeergarage. – Het zijn slechts drie van de vele unieke eigenschappen die dit Herenhuis te bieden heeft.
    Een geweldige gezinswoning, gelegen in het populaire Zenderpark – uw bezoek voor een bezichtiging zeker waard!

Indeling:
Begane grond
De woning wordt betreden via een fraai wooneiland, autovrij en kindvriendelijk.
Entree aan de voorzijde van woning, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang en direct toegang tot de woonkeuken.
Vanuit de hal bereikt u via een 5 treden-trapje de lager gelegen, moderne toiletruimte met hangend closet en hoekfontein.
De lichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond, een mooie eikenhouten vloer en geeft over de hele breedte zicht op de tuin tot aan het water. Een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte is het resultaat.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd.
Deze mooie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een lang corian aanrechtblad, wat volop werkruimte genereerd voor de serieuze hobby-kok.
Dubbele openslaande deuren naar de veranda zijn een detail, maar dan wel één die de luxe van deze woning onderstreept.

Eerste verdieping 
De overloop biedt een ruime tussenstop met toegang naar de kledingkamer, major-bedroom en de filmkamer. (Uiteraard zijn deze alle drie in te richten als fijne slaapkamers)

Verder een moderne, luxe badkamer om heerlijk in te ontspannen na een dag hard werken.
Zoals alle kamers op de eerste verdieping heeft ook de badkamer openslaande deuren en een frans balkon, wat veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden geeft.

 

Tweede verdieping 
De tweede overloop biedt wederom veel mogelijkheden en is in gebruik als technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, WTW (Warmte terugwin-) installatie en de cv-combiketel.
Gelijk daarnaast de bijzonder royale vierde slaap-/werkkamer met schuifdeuren voor de berging.

Souterrain – Parkeerkelder
Wat is een Herenhuis zonder wijnkelder? – geen echt Herenhuis!
Uiteraard beschikt deze woning hier over.


We treffen het beneden in het souterrain, samen met een royale berging en de toegang naar de parkeergarage.
Onder het wooneiland bevindt zich deze parkeergarage (met twee eigen, ruime parkeerplaatsen) welke is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek en verwarmde helling.
Nooit meer een hete auto op warme dagen, nooit meer krabben in de winter, nooit meer door de regen naar de voordeur rennen en bovenal, nooit meer zoeken naar een parkeerplek!

Bijzonderheden
– Royaal en goed onderhouden Herenhuis.
– Gelegen aan kindvriendelijk woon-eiland
– Plezierige woonomgeving in Zenderpark.
– Alle voorzieningen op een korte loop-/fietsafstand.
– Zonnige tuin aan het water op het Zuid-Westen.
– 2 overdekte privé parkeerplaatsen met voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen;
– Ruime berging.
– Gedeeltelijk voorzien van screens.
– Koken gebeurd op een “inductieplaat”, maar ook een gas-aansluiting is aanwezig.
– Energielabel “A”.
– Servicekosten € 110,- per maand. Hieruit wordt oa het volgende betaald:
– onderhoud aan de gezamenlijke binnenplaats
– onderhoud aan de parkeergarage, verwarmde hellingbaan en hekwerk
– schilderwerk voorzijde
– opstalverzekering eigen woning

– Oplevering in overleg.

brochure-eemstraat-7-hier-downloaden

Ook enthousiast geworden?
Het verbaast ons niet!
Bel gerust voor een afspraak om deze woning zelf te komen beleven – 06 469 252 94
Je bent van harte welkom.

 

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Start typing and press Enter to search